二手房划算还是一手房划算?

二手房通常价格更低，配套成熟，但房龄较老；一手房设计新，但总价高，等待时间长。选择需根据预算和需求决定。

对比

二手房：价格比一手房低20万到50万，小区周边有超市、学校、医院，生活方便。房子装修过，可直接入住，省下装修费。但楼龄超过20年，可能出现管道老化、电梯故障等问题，维修成本高。

一手房：小区新，绿化好，户型设计合理，空间利用率高。物业规范，安保设施完善，居住体验更好。但价格贵，首付和贷款压力大，交房需等1到3年，期间租房增加额外开销。