商铺跟住宅哪个比较好卖?

商铺和住宅哪个好卖，主要看用途和需求。住宅需求稳定，适合大众居住；商铺依赖地段和人流量，适合投资或经营。

对比

住宅：住宅买家多，刚需和改善需求旺盛。价格相对亲民，贷款政策灵活，出手快。市场波动小，保值性强，适合长期持有。全国范围都能交易，选择广。

商铺：商铺利润高，但门槛也高。好地段的商铺抢手，普通地段难出手。买家多为企业或个人投资者，资金压力大。经营状况直接影响价值，风险较高。适合特定人群，市场流通性不如住宅。