买房选择新房还是二手房合适?

买房选新房还是二手房，主要看预算和需求。新房户型新、社区规划好，但价格高、交房久；二手房即买即住、配套成熟，但可能有老旧问题。年轻人偏好新房，着急住选二手房更实际。

对比

新房：开发商设计现代，空间利用率高，小区绿化和设施新，适合长期居住。但总价高，装修需另花钱，入住等待1-2年，周边商业可能不完善。

二手房：价格比新房低20万左右，周边超市、医院齐全，马上能拎包入住。但房龄超过10年的房子，水电管线老化，小区环境一般，交易流程复杂，需仔细查房屋状况。