新房与二手房哪个好?

新房设计现代，配套新，但价格高；二手房位置成熟，价格实惠，但房龄老。

对比

新房：小区绿化好，户型方正，电梯新，适合喜欢新环境的人。物业规范，停车方便，但周边商业可能不完善，装修需自己花钱，时间成本高。

二手房：地段成熟，学校、医院近，生活便利。价格比新房便宜10万到30万，能拎包入住。但房子可能有漏水、管道老化问题，小区设施旧，电梯慢。