上海买房先验资还是先认筹?

上海买房建议先验资再认筹。验资确认购房资格和资金实力，避免因资金不足浪费认筹机会，也能提前锁定预算范围，提高购房效率。

对比

验资：验资是银行或开发商审核购房者的存款证明或流水，确认资金是否满足购房要求。这一步通常在认筹前完成，能避免因资金问题无法签约的尴尬。验资后购房者能清晰了解自身购房能力，减少盲目认筹的风险。整个过程耗时较短，一般1-2个工作日即可完成，适合资金状况明确的购房者。

认筹：认筹是购房者向开发商缴纳诚意金，锁定房源优先购买权。这一步通常在验资后进行，需提交验资证明才能参与。认筹后购房者可享受一定折扣或优先选房权，但若资金未到位，诚意金可能无法退还。认筹流程较复杂，需提交多项材料，耗时约3-5天，适合已确定目标房源的购房者。