公摊面积大点好还是小点好?

公摊面积大小各有优劣，大公摊意味着公共区域更宽敞，如电梯间、走廊更宽，居住体验更舒适，但套内面积会减少；小公摊则套内面积更大，性价比高，但公共区域可能拥挤。选择需根据个人需求和小区品质权衡。

对比

大公摊：小区公共空间更宽敞，电梯数量多、等待时间短，走廊和楼梯宽敞，搬家或搬运大件物品更方便。绿化和休闲区域也可能更大，居住环境更舒适。但同等总价下，套内面积会减少5-10平方米，实际使用空间变小。

小公摊：套内面积更大，同等价格能买到更大的实用空间，适合注重实用性的购房者。但公共区域可能较拥挤，高峰期电梯需等待，走廊狭窄，影响通行体验。物业维护成本可能较低，但小区整体品质感稍逊。