买房是新房还是二手房好呢?

新房和二手房各有优势。新房设计现代，社区设施新，但价格较高，等待时间长。二手房即买即住，周边配套成熟，价格可能更灵活，但房龄较长，维护成本高。选择取决于预算、入住时间和个人需求。

对比

新房：新房建筑较新，装修风格符合当下审美，社区绿化和公共设施完善，居住舒适度高。产权清晰，没有历史纠纷。但价格普遍高于二手房，开发商可能存在延期交房风险，装修后需通风除甲醛，入住时间较长。

二手房：二手房即买即住，省去装修等待时间，周边交通、学校、医院等配套成熟，生活便利。价格相对灵活，可议空间大。但房龄老可能存在管道老化、电路隐患，物业管理可能落后，转手时税费较高。