房贷分期十年和二十年哪个划算?

房贷分期十年总利息少，但月供压力大；二十年月供压力小，但总利息多。选择哪种取决于收入情况和资金规划。

对比

十年分期：月供金额高，比如贷款100万元，十年月供约1万元，总利息约20万元。适合收入稳定、能承受高月供的人，能提前还清债务，减少利息支出。

二十年分期：月供金额低，同样贷款100万元，二十年月供约6000元，总利息约44万元。适合收入一般、希望减轻每月压力的人，但长期来看多付24万元利息。