伦敦投资买新房还是二手房合适?

伦敦投资买新房更合适，因为新房需求稳定，租金回报较高，且维护成本低。二手房虽然价格可能稍低，但装修和维修费用高，长期收益不如新房。

对比

新房：伦敦新房多为现代化设计，吸引年轻租客，租金比二手房平均高10%-15%。开发商常提供保修服务，省去维修麻烦。新房所在区域规划完善，交通和设施更新，长期增值潜力大。购买流程规范，税费透明，适合长期持有。

二手房：二手房价格可能比新房低5%-10%，但多数需要翻新，装修费用至少花费5万英镑以上。老旧设施导致维修频繁，每年维护成本约占总租金的8%-10%。二手房位置可能更中心，但设施老化影响租客体验，空置风险更高。