买房组合贷划算还是纯公积金贷款?

买房组合贷和纯公积金贷款各有优势，选择哪种更划算取决于你的收入、公积金缴存额和贷款额度。组合贷适合公积金贷款额度不足的情况，可以多贷一些钱；纯公积金贷款利率低，月供少，但额度有限。

对比

组合贷：组合贷由公积金贷款和商业贷款组成，能贷到更多金额，适合买房预算高的人。商业贷款利率比公积金高，月供压力稍大。比如贷款100万，公积金部分利率3.1%，商业部分4.2%，总利息会比纯商贷低，但比纯公积金高。适合收入稳定、能承受较高月供的人。

纯公积金贷款：纯公积金贷款利率最低，目前3.1%，月供少，总利息省。但公积金贷款额度有限，一般不超过60万，适合房价低、公积金缴存多的人。比如贷款50万，20年还清，月供比组合贷少几百块，总利息省几万。适合收入中等、想少还钱的人。