房子卖掉和出租哪个更划算?

房子卖掉和出租哪个更划算，取决于你的资金需求和市场情况。卖掉房子能一次性获得大笔资金，适合急需用钱或想换房的人。出租房子则能持续获得稳定收入，适合长期持有房产的人。

对比

卖掉房子：卖掉房子可以立刻拿到一笔钱，比如在北京卖一套房能拿到几百万。这笔钱可以用来投资、创业或者买更好的房子。但卖掉后就没有这个房产了，未来房价上涨也赚不到钱。交易过程中还要支付中介费和各种税费，成本比较高。

出租房子：出租房子每个月都能收到租金，比如上海一套房每月能收5000元。长期来看，租金收入很稳定，还能享受房产增值。但需要花时间管理房子，比如找租客、维修设施。如果房子空着，就没有收入，还要自己承担物业费和维修费。