二手房好还是新房划算?

二手房通常更划算，价格更低，配套成熟，拎包入住；新房设计新，贷款压力小，但总价高，装修耗时。

对比

二手房：价格比新房低20万到50万，周边学校、医院、商场都已建好，省去装修麻烦，适合急于入住的人。房龄老，可能需要维修，小区环境一般。

新房：户型设计更合理，小区绿化好，物业规范，贷款年限长，月供压力小。价格高，交房后要花10万到30万装修，周边配套不完善，通勤不便。