中介买房先交钱还是先过户?

中介买房一般是先交钱再过户，买家需要先支付定金或首付款，等手续办完再完成过户。不过也有特殊情况，比如全款买房可能直接过户后交钱，或者买卖双方协商其他顺序。具体要看合同约定和当地政策，建议提前和中介、卖家确认清楚流程。

对比

先交钱：买家先支付定金或首付款，中介会协助办理贷款、审核材料等手续。这个过程需要1-2周，期间卖家会配合准备过户文件。如果买家资金充足，流程较快，但存在卖家违约的风险，比如房子被查封或转卖他人。定金一般1-5万元，首付款可能是总房款的30%-50%。

先过户：买家先完成过户手续，拿到房产证后再支付尾款。这种方式风险较低，买家能确保房子产权清晰，但卖家可能不愿意配合，因为过户后资金回收慢。全款买房或交易双方互信时适用，流程约3-5天，但需要买家有足够资金一次性付清。