动迁买新房还是二手房?

动迁买新房还是二手房，主要看个人需求和预算。新房小区新、设计现代，但位置可能偏，装修耗时。二手房位置好、配套成熟，可拎包入住，但房龄老、维修成本高。建议优先考虑通勤距离和居住便利性，再对比价格和房屋状况。

对比

新房：新房建筑质量较好，小区绿化和公共设施新，居住体验舒适。价格相对透明，贷款政策更宽松。但多数位于郊区，通勤时间长，需额外花钱装修，从拿房到入住至少需要3个月到半年时间。物业费和维护成本较低，适合长期居住。

二手房：二手房位于市区或成熟地段，周边超市、医院、学校齐全，生活方便。房屋状况一目了然，部分带装修可省去时间和费用。但房龄超过20年的房子可能存在管道老化、电梯故障等问题，维修费用较高。交易流程复杂，需仔细检查房屋产权和结构问题。