泰国和迪拜哪个投资房产好?

泰国房产投资更适合长期持有，租金收益稳定，生活成本低；迪拜房产短期增值快，适合高净值人群，但持有成本较高。

对比

泰国：房产总价低，一套曼谷公寓约200万人民币起，租金回报率5-6%，外国人可永久产权。旅游业发达，租客以欧美、东南亚游客为主，空置率约10%。生活便利，医疗教育优质，适合养老或度假。

迪拜：房产总价高，市中心一居室约300万人民币，但增值潜力大，年涨幅8-10%。无房产税，但物业费每年约每平米50元。租客以商务人士为主，空置率约8%。适合短期投资或身份规划，但生活成本较高。