广州买房楼层重要还是朝向重要?

广州买房时，楼层和朝向都很重要，但侧重点因人而异。低楼层出行方便，价格较低，但潮湿、蚊虫多；高楼层视野好、通风强，但价格高、电梯依赖大。朝向影响采光和居住舒适度，南向房间冬暖夏凉，北向房间阴凉但潮湿。如果重视采光和通风，朝向更重要；如果考虑老人出行或预算有限，楼层更关键。

对比

楼层选择：低楼层适合老人和小孩，爬楼方便，价格便宜5万到10万，但潮湿问题明显，梅雨季节容易发霉。高楼层视野开阔，能看江景或山景，通风好，夏天比低楼层温度低3到5度，但电梯故障时出行麻烦，价格贵15万到20万。

朝向选择：南向房间全年采光充足，冬天阳光能照进室内，节省电费，夏天自然风多，比北向房间温度低2到3度。北向房间夏天凉快，但冬天阴冷，需要开空调，电费多出10%到20%。东西向房间早晚有阳光，但下午西晒严重，温度比南向房间高4到5度。