贷款买房还是全款买房再抵押合适?

贷款买房和全款买房再抵押各有优劣。贷款买房前期压力小，但总利息高；全款买房再抵押能降低利息，但需要大笔资金。选择哪种方式取决于资金情况和长期规划。

对比

贷款买房：首付后月供压力小，适合资金不足的人。总利息较高，30年贷款可能多付几十万。提前还款有违约金，灵活性低。适合收入稳定、不想一次性掏空积蓄的人。

全款买房再抵押：一次性付清房价，能拿到更低利率的抵押贷款。总利息比房贷少，节省几十万。需要大笔资金，可能影响其他投资。适合资金充裕、想长期持有房产的人。