深圳买新房还是买一栋农民房?

在深圳买新房更稳妥，产权清晰，有保障；农民房价格低，但风险大，产权不明，随时可能被拆。

对比

新房：价格高，每平方米5万以上，但小区环境好，物业管理到位，水电燃气正规，居住舒适。贷款30年，月供压力大，但房子能升值，未来转手容易。适合长期自住或投资。

农民房：价格便宜，每平方米2万左右，但多为小产权，没有房产证。房子质量参差不齐，没有电梯，停车难。水电费贵，物业混乱，拆迁补偿少。适合预算有限、短期过渡的人。