首套房买新房好还是二手毛坯?

首套房买新房还是二手毛坯，主要看预算和需求。新房设计现代、空间大，但总价高、等待时间长；二手毛坯价格低、可按喜好装修，但房龄老、可能需额外维修。

对比

新房：房屋结构新，水电管线安全，装修风格符合当下审美，适合追求省心的人。缺点是总价高，加上装修费负担重，交房需等1-2年，期间只能租房过渡。

二手毛坯：价格比新房低20万左右，首付和月供压力小，可自己控制装修成本和风格。但房龄超过10年的房子可能存在墙体开裂、管道老化问题，翻新费用至少需5万。