期房按揭好还是全款好?

期房按揭和全款各有优劣。按揭适合资金有限的人，可以分摊压力，但总支出更多；全款省利息，资金压力大，适合资金充足者。选择取决于个人经济状况和风险承受能力。

对比

期房按揭：首付后分期还款，压力较小，适合年轻人或资金紧张者。总房款包含利息，支出比全款多10万到30万。按揭时间长达20到30年，期间需稳定收入，断供可能面临房产被拍卖风险。优点是保留现金应对突发需求，比如医疗或教育。

全款购买：一次性付清房款，总支出最少，省下几十万利息。资金占用大，可能影响其他投资或应急储备。适合有充足存款或变现能力强的购房者，避免长期债务压力。全款交易流程简单，办证速度快，不用担心利率上涨或断供问题。