新房与二手房哪个合算?

新房和二手房哪个合算，主要看需求和预算。新房设计新、税费低，但位置可能偏；二手房即买即住，配套成熟，但房龄老、维修多。

对比

新房：房子新，装修风格现代，适合喜欢自己布置的人。首付比例低，贷款压力小。但小区周边可能不完善，通勤时间长，物业费通常较高。

二手房：地段好，学校、商场近，生活方便。价格可能比新房低10万到30万，装修省心。但房龄超过20年，管道电路老化，维修费用每年多花几千元。