房子抵押和贷款哪个划算?

房子抵押和贷款哪个划算，主要看你的需求和资金情况。如果你急需用钱，短期周转，贷款可能更灵活；如果你有大额资金需求，且能接受长期还款，房子抵押利率更低更划算。

对比

房子抵押：用房子做抵押，能借到较大金额，年利率一般在4到6之间，还款期限最长可达30年。适合需要长期资金的人，比如装修、创业。但手续复杂，需要评估房产，万一还不上房子可能被拍卖。

贷款：信用贷款不用抵押，审批快，几天就能到账，金额从几万到几十万不等。适合短期周转，比如应急、消费。但利率较高，年利率在8到15之间，期限短，通常3到5年，还不上影响个人信用。