新房二手毛坯房哪个更值得买?

新房和二手毛坯房各有优势。新房设计现代，户型合理，但价格较高，交房周期长。二手毛坯房价格便宜，可立即装修，但房龄老，可能存在结构问题。选择需根据预算、装修需求和居住时间决定。

对比

新房：新房建筑质量较好，小区环境新，配套设施完善。户型设计符合当前生活习惯，空间利用率高。但总价高，首付和贷款压力大。装修需从零开始，耗时3-6个月。适合追求品质、预算充足的购房者。

二手毛坯房：价格比新房低20%-30%，性价比高。可实地查看房屋质量，避免新房期房风险。小区位置成熟，生活便利。但房龄大，可能存在管道老化、墙体开裂等问题。装修需额外投入，适合预算有限、愿意自己动手的买家。