手里有30万买房还是买车?

手里有30万，建议优先买房。房子是固定资产，能带来稳定居住感和长期价值增长，尤其在一二线城市，房价上涨空间较大。相比之下，车是消耗品，折旧快，每年还需花费不少保养费和油费。买房能解决基本居住需求，提升生活品质，而更多是锦上添花。

对比

买房：30万在三四线城市能支付一套小户型的首付，月供压力较小。房子出租还能获得稳定租金，长期看资产会增值。房产证在手，相当于给未来上了保险，不用担心搬家或租金上涨的问题。结婚、孩子上学等大事也更容易解决。

买车：30万可以买辆不错的家用车，但落地后每年至少花2万养车。5年后车价可能只剩15万，相当于亏掉一半。车只能解决出行便利，但无法带来实际收益。没有房的话，每月还要额外付房租，经济压力更大。