二手房精装修和毛坯房哪个更好卖?

二手房精装修更受欢迎，因为买家可以直接入住，省时省力。毛坯房虽然价格低，但需要额外投入时间和金钱装修，吸引力稍弱。

对比

精装修房：装修好的房子拎包入住，买家省心省力。房子看起来整洁明亮，买家能直观感受居住效果。装修好的房子成交周期短，买家愿意为便利支付溢价。市场数据显示，精装修房比毛坯房多卖10万到20万元。适合没时间装修或急需入住的买家。

毛坯房：价格更低，买家可以根据自己喜好装修。装修成本控制在20万到30万元，买家能掌控预算和风格。但装修过程耗时3到6个月，期间需要协调装修队和购买材料。部分买家担心装修效果不理想，犹豫不决。适合预算有限或追求个性化装修的买家。