房贷利率与银行贷款利率哪个高?

房贷利率通常比普通银行贷款利率高，因为房贷期限长、风险大，银行会通过较高利率来平衡风险。

对比

房贷利率：房贷利率一般在4%到6%之间，期限长达20到30年。银行需要覆盖长期风险，比如借款人收入变化或房价波动。房贷还涉及抵押物评估和保险，这些成本也会推高利率。借款人违约时，银行处理房产的时间和成本更高。

银行贷款利率：普通银行贷款利率多在3%到5%，期限短，比如1到5年。这类贷款风险较低，因为时间短，借款人还款压力小。银行审批流程快，不需要抵押物，成本较低。借款人信用良好时，利率还能进一步下调。