经济适用房和公租房哪个好?

经济适用房和公租房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求和经济状况。经济适用房可以购买，产权归个人，适合长期稳定居住；公租房只能租赁，租金较低，适合短期过渡或收入有限的人群。

对比

经济适用房：价格比商品房低很多，购买后可以装修改造，居住自由度高。申请条件严格，需要满足收入和资产限制，审核流程复杂。持有5年后才能上市交易，变现能力较强，适合有稳定收入且计划长期定居的家庭。

公租房：租金仅为市场价的5-6成，申请门槛较低，收入和资产要求宽松。租期通常为5年，到期需重新审核，不能转卖或继承。适合刚毕业的年轻人、外来务工人员等短期过渡群体，灵活性高但缺乏产权保障。